Coinbase en Better lanceren Amerika’s eerste met Bitcoin onderpand gedekte Fannie Mae-hypotheek, waardoor huizenkopers crypto kunnen behouden terwijl ze een huis kopen.
Er is een belangrijke mijlpaal bereikt voor zowel de woningmarkt als de cryptomarkt. De eerste door Fannie Mae gesteunde hypotheek die is gedekt door Bitcoin, is succesvol afgesloten in de Verenigde Staten, heeft Coinbase aangekondigd. De lening is verstrekt en wordt beheerd door Better, terwijl Coinbase de technologische infrastructuur levert die het programma ondersteunt.
Dit is een nieuwe financieringsmogelijkheid voor cryptobezitters. In aanmerking komende leners kunnen hun Bitcoin-activa als onderpand gebruiken voor een aanbetaling, in plaats van hun bitcoins te verkopen om een huis te betalen. Dit betekent dat huizenkopers mogelijk een woning kunnen kopen en tegelijkertijd hun cryptobeleggingen kunnen behouden.
Coinbase en Better lanceren nieuwe hypotheekoptie
Het hypotheekprogramma wordt deze zomer landelijk uitgerold, aldus Coinbase. Het bedrijf beweert dat het product het voor Amerikanen die vermogen hebben opgebouwd via digitale activa gemakkelijker maakt om een huis te kopen. Bovendien wordt de hypotheek, net als andere conforme woningleningen, gesteund door Fannie Mae.
Get your house and keep your crypto.
Crypto-backed mortgages are here – increasing access to homeownership for millions of Americans.
Buy a home without converting your portfolio by using BTC or USDC as collateral for your down payment.
Offered by Better, powered by Coinbase. pic.twitter.com/9hfL3fVty5
— Coinbase 🛡️ (@coinbase) March 26, 2026
De eerste gefinancierde hypotheek is een belangrijke mijlpaal in de reis om digitale activa in de mainstream van financiële producten te brengen. Tot nu toe konden de meeste hypotheekverstrekkers cryptocurrency alleen in overweging nemen wanneer het was omgezet in contant geld.
Coinbase merkte op dat leners Bitcoin of USDC als onderpand kunnen gebruiken voor hun aanbetaling. Dit betekent dat ze mogelijk langetermijnbeleggingen niet verkopen en toekomstige winsten mislopen. Bovendien kan liquidatie op korte termijn fiscale gevolgen hebben voor de lener, die kunnen worden vermeden door te kiezen voor niet-liquidatie.
Gerelateerde lectuur: Coinbase bevriest $3 miljoen in aanval op Aziatische cryptofraude
Het bedrijf onthulde ook voordelen voor Coinbase One-leden. In aanmerking komende leden die zijn goedgekeurd voor een hypotheek, kunnen in aanmerking komen voor een korting van 1% van de hypotheekwaarde. De korting is echter beperkt tot $10.000 en is bedoeld om te helpen bij afsluitkosten en andere vergoedingen.
Stijgende woonkosten creëren nieuwe uitdagingen
De lancering is welkom nu het bezit van een eigen huis voor veel Amerikanen steeds moeilijker wordt. De hoge rentetarieven, stijgende huizenprijzen en het gebrek aan woningen blijven potentiële kopers onder druk zetten. De mediane leeftijd van een eerste huizenkoper is gestegen tot 40, volgens gegevens die door Coinbase zijn gedeeld.
Het probleem van betaalbare woningen is een nationaal probleem. Een gemiddeld gezin zou in het tweede kwartaal van 2025 ongeveer 36% van zijn inkomen besteden aan hypotheeklasten voor een nieuw huis met een mediane prijs. Ondertussen hadden lagere inkomensgroepen vaak meer dan 71% van hun inkomen nodig voor hetzelfde doel.
De traditionele criteria voor hypotheekgoedkeuring zijn voornamelijk gebaseerd op inkomensgeschiedenis, kredietscores en contante reserves. Degenen die al veel geld hebben, krijgen dus betere toegang tot financiering. Dit kan de vermogenskloof tussen generaties in de loop van de tijd verdiepen.
Ondertussen hebben miljoenen Amerikanen aanzienlijk vermogen opgebouwd in digitale activa. Maar over het algemeen zijn die bezittingen onderbenut gebleven in het traditionele hypotheekacceptatieproces. Dit betekende dat veel potentiële kopers hun crypto-activa niet konden gebruiken zonder ze eerst te verkopen.
Coinbase denkt dat deze nieuwe hypotheekstructuur een oplossing voor dat probleem kan zijn. Het bedrijf wil de kloof overbruggen tussen het bezitten van Bitcoin en het bezitten van een huis door leners in staat te stellen hun cryptocurrencies te behouden terwijl ze financiering voor hun woning verkrijgen.
Geef een reactie