Hut 8 sluit tweede 15-jarige huurovereenkomst terwijl IREN zijn doelstelling voor cloud-inkomsten verhoogt

• Hut 8 heeft zijn 1GW Beacon Point AI-campus volledig gecommercialiseerd met een tweede lease van $9,8 miljard.
• IREN verhoogde zijn AI-cloud-inkomstendoelstelling naar boven de $4 miljard na het veiligstellen van $2,8 miljard aan contracten.
• Bitcoin-miners blijven verschuiven naar AI-infrastructuur voor stabiele inkomsten op lange termijn.

Hut 8 en IREN hebben grote overeenkomsten voor AI-infrastructuur aangekondigd, wat de aanhoudende verschuiving van de industrie voorbij Bitcoin-mining benadrukt. Hut 8 heeft een tweede 15-jarige lease ter waarde van $9,8 miljard veiliggesteld, terwijl IREN zijn AI-cloud-inkomstendoelstelling verhoogde na het ondertekenen van $2,8 miljard aan nieuwe klantcontracten.

Hut 8 commercialiseert Texas AI-campus volledig

Hut 8 heeft zijn tweede 15-jarige triple-net lease ondertekend voor 352 megawatt aan IT-capaciteit op zijn Beacon Point-campus in Texas. De overeenkomst heeft een contractwaarde van ongeveer $9,8 miljard en verdubbelt de toegezegde capaciteit van de bestaande huurder tot 704 megawatt.

Het nieuwste contract commercialiseert het one-gigawatt Beacon Point AI-datacenter van het bedrijf volledig onder de huidige ontwikkelingsstrategie. Het verhoogt ook de gecombineerde basisperiode-contractwaarde van de campus tot ongeveer $19,6 miljard via twee langetermijnovereenkomsten.

$HUT +12% *HUT 8 GETS SECOND 15-YEAR 9.8B TRIPLE-NET LEASE FOR 352 MW OF IT CAPACITY$IREN +8% *IREN RAISES YEAR-END CLOUD ARR TARGET TO OVER $4B FROM $3.7B
*SIGNS $2.8B IN NEW MULTI-YEAR CUSTOMER CONSTRACTS

— matthew sigel, recovering CFA (@matthew_sigel) July 20, 2026

De klant blijft onbekend, hoewel Hut 8 de huurder omschreef als een tegenpartij met een hoge investment-grade rating en aanzienlijke financiële kracht. Het bedrijf verwacht dat de langetermijnhuurstructuur gedurende de overeenkomstperiode voorspelbare inkomsten zal opleveren.

Beacon Point vormt nu het grootste deel van Hut 8’s groeiende AI-infrastructuurportfolio in Noord-Amerika. Samen met de River Bend-faciliteit bereikt de gecontracteerde IT-capaciteit nu ongeveer 949 megawatt op meerdere locaties.

Het AI-portfolio van het bedrijf heeft nu een geschatte contractwaarde voor de basisperiode van ongeveer $26,6 miljard over bestaande klantovereenkomsten. Hut 8 verwacht ook een gemiddeld jaarlijks netto bedrijfsresultaat van meer dan $1,75 miljard uit deze langetermijninfrastructuurcontracten.

Verlengingsopties verbonden aan de Beacon Point-leases kunnen de totale contractwaarde tijdens toekomstige operationele perioden aanzienlijk verhogen. Indien uitgeoefend, zou de campus een potentiële contractwaarde van meer dan $50 miljard kunnen genereren over de verlengde leasevoorwaarden.

IREN breidt AI-cloudactiviteiten uit met nieuwe contracten

IREN kondigde $2,8 miljard aan nieuwe meerjarige AI-cloudovereenkomsten aan met verschillende toonaangevende AI-ontwikkelaars op wereldwijde markten. Als gevolg hiervan verhoogde het bedrijf zijn jaar-einde 2026 geannualiseerde run-rate-inkomstendoelstelling van $3,7 miljard naar meer dan $4 miljard.

Het management verklaarde dat ongeveer 85% van de herziene inkomstendoelstelling al wordt ondersteund door ondertekende klantverplichtingen. De contracten omvatten ook vooruitbetalingen die ongeveer 45% van de gerelateerde GPU-implementatiekosten dekken, waardoor toekomstige kapitaalvereisten worden verminderd.

Het klantenbestand van IREN omvat Microsoft, NVIDIA, Perplexity, Figure AI, Together AI, Fireworks AI, Fal AI, Hume AI, Fluidstack en andere zakelijke klanten. Het bedrijf zei dat deze partnerschappen de groeiende vraag naar cloudinfrastructuur voor geavanceerde AI-workloads ondersteunen.

In het afgelopen jaar heeft IREN de zelfgebouwde AI-cloudcapaciteit uitgebreid van ongeveer drie megawatt naar 480 megawatt die gepland staan voor 2026. Het bedrijf streeft ook naar 1,2 gigawatt aan AI-cloudcapaciteit tegen 2027 door verdere infrastructuurontwikkeling.

Beide aankondigingen versterken een bredere transformatie onder beursgenoteerde Bitcoin-miners die op zoek zijn naar stabiele inkomsten op lange termijn naast cryptocurrency-miningactiviteiten. 

Bedrijven met gevestigde stroominfrastructuur trekken steeds vaker AI-klanten aan die grootschalige computercapaciteit en betrouwbare elektriciteitsaansluitingen nodig hebben.