Coinbase und Better führen Amerikas erste Bitcoin-besicherte Fannie-Mae-Hypothek ein, die es Hauskäufern ermöglicht, beim Hauskauf Krypto zu behalten.
Sowohl für die Immobilien- als auch für die Kryptowährungsbranche ist ein wichtiger Meilenstein erreicht. Die erste von Fannie Mae unterstützte Hypothek mit Bitcoin-Unterstützung wurde erfolgreich in den Vereinigten Staaten aufgenommen, gab Coinbase bekannt. Das Darlehen wurde von Better vergeben und wird von Better verwaltet, während Coinbase die technologische Infrastruktur zur Unterstützung des Programms bereitstellt.
Dies ist eine neue Finanzierungsmöglichkeit für Besitzer von Kryptowährungen. Berechtigte Kreditnehmer können ihr Bitcoin-Vermögen als Sicherheit für eine Anzahlung verwenden, anstatt ihre Bitcoins zu verkaufen, um ein Haus zu bezahlen. Das bedeutet, dass Hausbesitzer möglicherweise Immobilien kaufen und trotzdem ihre Kryptowährungsinvestitionen behalten können.
Coinbase und Better führen neue Hypothekenoption ein
Laut Coinbase wird das Hypothekenprogramm diesen Sommer landesweit eingeführt. Das Unternehmen behauptet, dass das Produkt dazu beitragen wird, den Zugang zu Wohneigentum für Amerikaner zu erleichtern, die durch digitale Vermögenswerte Vermögen aufgebaut haben. Darüber hinaus ist die Hypothek wie andere konforme Wohnungsbaudarlehen durch Fannie Mae abgesichert.
Holen Sie sich Ihr Haus und behalten Sie Ihre Kryptowährung.
Es gibt kryptogestützte Hypotheken, die Millionen Amerikanern den Zugang zu Wohneigentum erleichtern.
Kaufen Sie ein Haus, ohne Ihr Portfolio umzuwandeln, indem Sie BTC oder USDC als Sicherheit für Ihre Anzahlung verwenden.
Angeboten von Better, unterstützt von Coinbase.pic.twitter.com/9hfL3fVty5
— Coinbase 🛡️ (@coinbase)26. März 2026
Die erste finanzierte Hypothek ist ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg, digitale Vermögenswerte in den Mainstream von Finanzprodukten zu integrieren. Bisher konnten die meisten Hypothekengeber Kryptowährungen nur dann in Betracht ziehen, wenn sie in Bargeld umgewandelt wurden.
Coinbasewies darauf hin, dass Kreditnehmer Bitcoin oder USDC als Sicherheit für ihre Anzahlung hinterlegen können. Dies bedeutet, dass sie langfristige Investitionen möglicherweise nicht verkaufen und künftige Gewinne einbüßen könnten. Darüber hinaus kann die Liquidation kurzfristige steuerliche Auswirkungen für den Kreditnehmer haben, die durch die Entscheidung, nicht zu liquidieren, vermieden werden können.
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Das Unternehmen enthüllte auch Vorteile für Coinbase One-Mitglieder. Berechtigte Mitglieder, denen eine Hypothek genehmigt wurde, haben möglicherweise Anspruch auf eine Rückerstattung von 1 % des Hypothekenwerts. Der Rabatt ist jedoch auf 10.000 US-Dollar begrenzt und soll bei Abschlusskosten und anderen Gebühren helfen.
Steigende Wohnkosten schaffen neue Herausforderungen
Der Start ist zu begrüßen, da der Besitz von Wohneigentum für viele immer schwieriger wirdAmerikaner. Die hohen Zinsen, die steigenden Immobilienpreise und der Wohnungsmangel belasten potenzielle Käufer weiterhin. Laut den von Coinbase geteilten Daten ist das Durchschnittsalter eines Erstkäufers eines Eigenheims auf 40 Jahre gestiegen.
Die Frage der Bezahlbarkeit von Wohnraum ist ein nationales Problem. A typical family would spend about 36% of their income on mortgage payments on a median-priced new home in the second quarter of 2025. Meanwhile, lower-income households often required more than 71% of their income for the same purpose.
Die traditionellen Hypothekenqualifikationskriterien basieren in erster Linie auf der Einkommenshistorie, der Kreditwürdigkeit und den Barreserven. Wer also bereits über viel Geld verfügt, hat einen besseren Zugang zur Finanzierung. Dies kann die Wohlstandskluft zwischen den Generationen im Laufe der Zeit vertiefen.
Mittlerweile haben Millionen Amerikaner ein beträchtliches Vermögen an digitalen Vermögenswerten aufgebaut. Aber im Allgemeinen wurden diese Bestände im traditionellen Hypothekenzeichnungsprozess nicht ausreichend genutzt. Dies bedeutete, dass viele potenzielle Käufer ihre Krypto-Assets nicht nutzen konnten, ohne sie vorher zu verkaufen.
Coinbase glaubt, dass diese neue Hypothekenstruktur eine Lösung für dieses Problem sein könnte. Das Unternehmen möchte die Lücke zwischen dem Besitz von Bitcoin und dem Besitz eines Eigenheims schließen, indem es Kreditnehmern ermöglicht, ihre Kryptowährungen zu behalten und gleichzeitig die Finanzierung ihres Eigenheims sicherzustellen.
Quelle: Live Bitcoin News
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