Plano ng Maharashtra ang DELTA Act na Tokenize Real Estate sa blockchain

• Plano ng Maharashtra ang DELTA Act na lumikha ng unang blockchain property tokenization law ng India.
• Ang iminungkahing balangkas ay direktang nagli-link ng mga digital na token sa halaga ng hindi natitinag na mga ari-arian ng real estate.
• Ang ekspertong panel ay gagawa ng mga panuntunan gamit ang mga pandaigdigang pamantayan para sa mga secure na blockchain property markets.

Inihayag ng Maharashtra ang mga plano para sa isang bagong legal na framework na nakabatay sa blockchain na maaaring magbago ng pagmamay-ari ng real estate sa pamamagitan ng property tokenization. 

Ang iminungkahing Maharashtra Digitization and Exchange of Land Token Asset (DELTA) Act ay naglalayong i-digitize ang mga hindi magagalaw na ari-arian, i-unlock ang dormant na halaga ng asset, at itatag ang unang batas sa antas ng estado ng India na nakatuon sa blockchain-powered real estate tokenization.

Tinatarget ng Maharashtra ang Tokenization ng Ari-arian Sa Pamamagitan ng DELTA Act

Maharashtra Punong Ministro Devendra Fadnavis, sa pamamagitan ng apostnoong X noong Hulyo 20, inutusan ang mga opisyal na bumalangkas ng iminungkahing DELTA Act pagkatapos suriin ang balangkas sa Mumbai. Sinusuportahan ng inisyatiba ang mas malawak na layunin ng estado na maging isang $1 trilyong ekonomiya sa 2030 sa pamamagitan ng mga bagong pagkakataon sa kita.

Ayon kay Fadnavis, maaaring i-unlock ng property tokenization ang nakatagong halaga ng ekonomiya habang pinapahusay ang access sa mga pamumuhunan sa real estate sa buong Maharashtra. Ang iminungkahing batas ay naglalayong magtatag ng isang ganap na digital blockchain-enabled ecosystem para sa pamamahala ng mga token na nauugnay sa ari-arian.

Pag-unlock ng Halaga ng Ari-arian sa pamamagitan ng DELTA Act!

Pinangunahan ang isang pulong tungkol sa draft ng ‘The Maharashtra Digitization and Exchange of Land Token Asset Act (DELTA Act)’ sa Mumbai, ngayon.

Habang sumusulong ang Maharashtra tungo sa pagkamit ng layunin na maging isang US$1 trilyong ekonomiya sa pamamagitan ng…https://t.co/SVpxENl9f7

— Devendra Fadnavis (@Dev_Fadnavis)Hulyo 20, 2026

Sa ilalim ng balangkas, ang mga hindi natitinag na ari-arian ay kakatawanin sa pamamagitan ng mga token na nakabatay sa blockchain na direktang nakatali sa pinagbabatayan na mga halaga ng asset. Dahil dito, ang mga transaksyon ay magaganap nang digital habang pinapanatili ang mga link sa pagitan ng mga token at ng nauugnayreal estatemga hawak.

Inutusan din ni Fadnavis ang mga opisyal na pag-aralan ang mga internasyonal na regulasyon at matagumpay na mga modelo ng tokenization bago i-finalize ang legislative framework ng Maharashtra. Nilalayon ng gobyerno na iposisyon ang Maharashtra bilang unang estado ng India na may nakatuong batas sa tokenization ng ari-arian.

Ihahanda ng isang ekspertong komite ang iminungkahing legal na balangkas kasama ng mga may karanasang propesyonal mula sa mga industriyang pinansyal, legal, at blockchain. Ang mga kinatawan mula sa Securities and Exchange Board of India, Bombay Stock Exchange, at National Stock Exchange ay lalahok sa pagbalangkas ng mga rekomendasyon.

Pinalawak ng India ang Pagtuon sa Blockchain-Based Asset Tokenization

Ang panukala ay sumasalamin sa lumalaking interes ng India sa mga aplikasyon ng blockchain na lampas sa cryptocurrency trading sa kabila ng maingat na pambansamga regulasyon sa crypto. Ang tokenization ng asset ay lalong umusbong bilang isang hiwalay na talakayan sa patakaran na nakatuon sa pagpapabuti ng kahusayan sa loob ng tradisyonal na mga pamilihan sa pananalapi.

Ang tokenization ng real estate ay nagko-convert ng mga interes sa pagmamay-ari sa mga digital na unit na nakabatay sa blockchain na maaaring kumatawan sa mga fractional stake sa mga pisikal na katangian. 

Bilang resulta, naniniwala ang mga tagasuporta na maaaring mapabuti ng modelo ang pagkatubig habang pinapalawak ang mga pagkakataon sa pamumuhunan sa pamamagitan ng mas maliliit na bahagi ng pagmamay-ari.

Ang panukala ay binuo din sa mga naunang pagsisikap ni Maharashtra na gawing makabago ang mga transaksyon sa ari-arian gamit ang teknolohiya ng blockchain at digital na imprastraktura. Ang mga nakaraang pagtatantya ng gobyerno ay nagmungkahi na ang tokenization ay maaaring mag-unlock ng malaking dormant capital sa loob ng malawak na real estate market ng Mumbai.

Samantala, ilang internasyonal na hurisdiksyon ang nagpasimula na ng mga regulated frameworks na sumusuporta sa mga tokenized real-world asset at fractional ownership structures. Susuriin ng mga opisyal ang mga regulatory approach na ito habang nagdidisenyo ng iminungkahing batas ng Maharashtra para sa mga transaksyon sa ari-arian na nakabatay sa blockchain.

Dapat ding tugunan ng komite ang mga legal na tanong na may kinalaman sa mga karapatan sa pagmamay-ari, mga panuntunan sa pangangalakal, pagbubuwis, mga proteksyon sa mamumuhunan, at pangangasiwa sa regulasyon bago ipakilala ang batas. Ang mga pagsasaalang-alang na ito ay nananatiling kritikal dahil ang mga rekord ng blockchain ay dapat na nakaayon sa mga umiiral na sistema ng pagpaparehistro ng lupa at mga batas sa ari-arian.

Kung maisasabatas, ang DELTA Act ay maaaring magtatag ng isang regulatory foundation para sa blockchain-powered real estate transactions habang hinuhubog ang mas malawak na diskarte ng India patungo samga tokenized na asset. Gayunpaman, nananatili ang panukala sa yugto ng pagbalangkas nito bago isaalang-alang ng mga mambabatas na ipasok ang batas para sa pormal na pag-apruba.

Pinagmulan: Live Bitcoin News