Maharashtra lên kế hoạch cho Đạo luật DELTA để token hóa bất động sản trên Blockchain

• Maharashtra lên kế hoạch cho Đạo luật DELTA để tạo ra luật mã thông báo tài sản blockchain đầu tiên của Ấn Độ.
• Khung đề xuất liên kết trực tiếp các token kỹ thuật số với giá trị của tài sản bất động sản.
• Hội đồng chuyên gia sẽ soạn thảo các quy tắc sử dụng tiêu chuẩn toàn cầu cho thị trường tài sản blockchain an toàn.

Maharashtra đã tiết lộ kế hoạch cho một khung pháp lý dựa trên blockchain mới có thể chuyển đổi quyền sở hữu bất động sản thông qua token hóa tài sản. 

Đạo luật số hóa và trao đổi tài sản mã thông báo đất (DELTA) được đề xuất của Maharashtra nhằm tìm cách số hóa các tài sản bất động sản, giải phóng giá trị tài sản không hoạt động và thiết lập luật cấp tiểu bang đầu tiên của Ấn Độ dành riêng cho mã thông báo bất động sản được hỗ trợ bởi blockchain.

Maharashtra nhắm mục tiêu mã hóa tài sản thông qua Đạo luật DELTA

Bộ trưởng Maharashtra Devendra Fadnavis, thông qua mộtbưu kiệnvào ngày X ngày 20 tháng 7, đã chỉ đạo các quan chức soạn thảo Đạo luật DELTA được đề xuất sau khi xem xét khuôn khổ ở Mumbai. Sáng kiến ​​này hỗ trợ mục tiêu rộng lớn hơn của tiểu bang là trở thành nền kinh tế trị giá 1 nghìn tỷ đô la vào năm 2030 thông qua các cơ hội doanh thu mới.

Theo Fadnavis, token hóa tài sản có thể mở ra giá trị kinh tế tiềm ẩn đồng thời cải thiện khả năng tiếp cận các khoản đầu tư bất động sản trên khắp Maharashtra. Đạo luật được đề xuất nhằm mục đích thiết lập một hệ sinh thái hỗ trợ blockchain hoàn toàn kỹ thuật số để quản lý các token liên kết với tài sản.

Mở khóa Giá trị Tài sản thông qua Đạo luật DELTA!

Chủ trì một cuộc họp liên quan đến dự thảo ‘Đạo luật trao đổi và số hóa tài sản mã thông báo đất đai (Đạo luật DELTA)’ tại Mumbai, hôm nay.

Khi Maharashtra tiến tới đạt được mục tiêu trở thành nền kinh tế trị giá 1 nghìn tỷ USD bằng…https://t.co/SVPXENl9f7

– Devendra Fadnavis (@Dev_Fadnavis)Ngày 20 tháng 7 năm 2026

Theo khuôn khổ này, các tài sản bất động sản sẽ được thể hiện thông qua các token dựa trên blockchain được gắn trực tiếp với các giá trị tài sản cơ bản. Do đó, các giao dịch sẽ diễn ra kỹ thuật số trong khi vẫn duy trì liên kết giữa các token và các tài sản liên quan.bất động sảncổ phần.

Fadnavis cũng chỉ đạo các quan chức nghiên cứu các quy định quốc tế và các mô hình token hóa thành công trước khi hoàn thiện khung pháp lý của Maharashtra. Chính phủ dự định định vị Maharashtra là tiểu bang đầu tiên của Ấn Độ có luật mã hóa tài sản chuyên dụng.

Một ủy ban chuyên gia sẽ chuẩn bị khung pháp lý được đề xuất cùng với các chuyên gia giàu kinh nghiệm từ các ngành tài chính, pháp lý và blockchain. Đại diện của Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Ấn Độ, Sở giao dịch chứng khoán Bombay và Sở giao dịch chứng khoán quốc gia sẽ tham gia soạn thảo các khuyến nghị.

Ấn Độ mở rộng tập trung vào mã hóa tài sản dựa trên Blockchain

Đề xuất này phản ánh sự quan tâm ngày càng tăng của Ấn Độ đối với các ứng dụng blockchain ngoài giao dịch tiền điện tử bất chấp sự thận trọng của quốc gia.quy định về tiền điện tử. Mã thông báo tài sản ngày càng nổi lên như một cuộc thảo luận chính sách riêng biệt tập trung vào việc nâng cao hiệu quả trong thị trường tài chính truyền thống.

Mã thông báo bất động sản chuyển đổi quyền lợi sở hữu thành các đơn vị kỹ thuật số dựa trên blockchain có thể đại diện cho cổ phần phân đoạn trong các tài sản vật chất. 

Do đó, những người ủng hộ tin rằng mô hình này có thể cải thiện tính thanh khoản đồng thời mở rộng cơ hội đầu tư thông qua việc sở hữu cổ phần nhỏ hơn.

Đề xuất này cũng được xây dựng dựa trên những nỗ lực trước đó của Maharashtra nhằm hiện đại hóa các giao dịch tài sản bằng công nghệ chuỗi khối và cơ sở hạ tầng kỹ thuật số. Các ước tính trước đây của chính phủ cho thấy token hóa có thể giải phóng nguồn vốn không hoạt động đáng kể trong thị trường bất động sản rộng lớn của Mumbai.

Trong khi đó, một số khu vực pháp lý quốc tế đã đưa ra các khuôn khổ quy định hỗ trợ tài sản trong thế giới thực được mã hóa và cấu trúc sở hữu một phần. Các quan chức sẽ kiểm tra các phương pháp quản lý này trong khi thiết kế luật đề xuất của Maharashtra cho các giao dịch tài sản dựa trên blockchain.

Ủy ban cũng phải giải quyết các câu hỏi pháp lý xung quanh quyền sở hữu, quy tắc giao dịch, thuế, bảo vệ nhà đầu tư và giám sát quy định trước khi đưa ra luật. Những cân nhắc này vẫn rất quan trọng vì hồ sơ blockchain phải phù hợp với hệ thống đăng ký đất đai và luật tài sản hiện có.

Nếu được ban hành, Đạo luật DELTA có thể thiết lập nền tảng pháp lý cho các giao dịch bất động sản dựa trên blockchain, đồng thời định hình cách tiếp cận rộng hơn của Ấn Độ đối vớitài sản được mã hóa. Tuy nhiên, đề xuất này vẫn đang trong giai đoạn soạn thảo trước khi các nhà lập pháp xem xét đưa ra luật để phê duyệt chính thức.

Nguồn: Live Bitcoin News