Coinbase và Better ra mắt khoản thế chấp Fannie Mae được thế chấp bằng Bitcoin đầu tiên ở Mỹ, cho phép người mua nhà giữ tiền điện tử trong khi mua nhà.
Một cột mốc quan trọng đã đến đối với cả ngành nhà ở và tiền điện tử. Coinbase cho biết khoản thế chấp đầu tiên được hỗ trợ bởi Fannie Mae bằng Bitcoin đã được bắt nguồn thành công tại Hoa Kỳ. Khoản vay đã được phát hành và đang được Better phục vụ, trong khi Coinbase cung cấp cơ sở hạ tầng công nghệ hỗ trợ chương trình.
Đây là một con đường tài chính mới dành cho chủ sở hữu tiền điện tử. Những người đi vay đủ điều kiện có thể sử dụng tài sản Bitcoin của họ làm tài sản thế chấp để trả trước thay vì bán bitcoin của họ để trả tiền mua nhà. Điều này có nghĩa là chủ nhà có thể mua bất động sản và vẫn nắm giữ các khoản đầu tư tiền điện tử của mình.
Coinbase và Better ra mắt tùy chọn thế chấp mới
Theo Coinbase, chương trình thế chấp sẽ được triển khai trên toàn quốc vào mùa hè này. Công ty tuyên bố sản phẩm này sẽ giúp việc sở hữu nhà trở nên dễ tiếp cận hơn đối với những người Mỹ đã tạo dựng sự giàu có thông qua tài sản kỹ thuật số. Ngoài ra, khoản thế chấp được hỗ trợ bởi Fannie Mae, giống như các khoản vay mua nhà phù hợp khác.
Nhận nhà của bạn và giữ tiền điện tử của bạn.
Các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử đang ở đây – tăng khả năng tiếp cận quyền sở hữu nhà cho hàng triệu người Mỹ.
Mua nhà mà không cần chuyển đổi danh mục đầu tư của bạn bằng cách sử dụng BTC hoặc USDC làm tài sản thế chấp cho khoản trả trước của bạn.
Được cung cấp bởi Better, được cung cấp bởi Coinbase.pic.twitter.com/9hfL3fVty5
— Coinbase 🛡️ (@coinbase)Ngày 26 tháng 3 năm 2026
Khoản thế chấp được tài trợ đầu tiên là một cột mốc quan trọng trong hành trình đưa tài sản kỹ thuật số trở thành xu hướng phổ biến của các sản phẩm tài chính. Cho đến nay, hầu hết những người cho vay thế chấp chỉ có thể xem xét tiền điện tử khi nó được chuyển đổi thành tiền mặt.
Coinbaselưu ý rằng người đi vay có thể đưa Bitcoin hoặc USDC làm tài sản thế chấp cho khoản trả trước của họ. Điều này có nghĩa là họ có thể không bán các khoản đầu tư dài hạn và có thể bị mất lợi nhuận trong tương lai. Hơn nữa, việc thanh lý có thể có tác động ngắn hạn về thuế đối với người đi vay, điều này có thể tránh được bằng cách chọn không thanh lý.
Bài đọc liên quan:Coinbase đóng băng 3 triệu đô la trong cuộc trấn áp lừa đảo tiền điện tử ở châu Á
Công ty cũng tiết lộ lợi ích cho các thành viên Coinbase One. Các thành viên đủ điều kiện được chấp thuận thế chấp có thể đủ điều kiện được giảm giá 1% giá trị thế chấp. Tuy nhiên, khoản giảm giá được giới hạn ở mức 10.000 đô la và nhằm hỗ trợ chi phí đóng cửa và các khoản phí khác.
Chi phí nhà ở tăng tạo ra những thách thức mới
Sự ra mắt được hoan nghênh khi việc sở hữu nhà đang trở nên khó khăn hơn đối với nhiều ngườingười Mỹ. Lãi suất cao, giá nhà tăng và tình trạng thiếu nhà tiếp tục gây căng thẳng cho những người mua tiềm năng. Độ tuổi trung bình của người mua nhà lần đầu đã tăng lên 40, theo dữ liệu được chia sẻ bởi Coinbase.
Vấn đề về khả năng chi trả nhà ở là một vấn đề quốc gia. Một gia đình thông thường sẽ chi khoảng 36% thu nhập của mình để thanh toán thế chấp cho một ngôi nhà mới có giá trung bình trong quý 2 năm 2025. Trong khi đó, các hộ gia đình có thu nhập thấp hơn thường yêu cầu hơn 71% thu nhập của họ cho cùng một mục đích.
Tiêu chí đủ điều kiện thế chấp truyền thống chủ yếu dựa trên lịch sử thu nhập, điểm tín dụng và dự trữ tiền mặt. Vì vậy, những người đã có nhiều tiền sẽ có khả năng tiếp cận nguồn tài chính tốt hơn. Điều này có thể làm sâu sắc thêm sự phân chia tài sản giữa các thế hệ theo thời gian.
Trong khi đó, hàng triệu người Mỹ đã tích lũy được khối tài sản đáng kể từ tài sản kỹ thuật số. Tuy nhiên, nhìn chung, những khoản nắm giữ đó đã không được sử dụng đúng mức trong quy trình bảo lãnh thế chấp truyền thống. Điều này có nghĩa là nhiều người mua tiềm năng không thể sử dụng tài sản tiền điện tử của họ nếu không bán chúng trước.
Coinbase cho rằng cấu trúc thế chấp mới này có thể là giải pháp cho vấn đề đó. Công ty đặt mục tiêu thu hẹp khoảng cách giữa việc sở hữu Bitcoin và sở hữu một ngôi nhà bằng cách cho phép người vay giữ lại tiền điện tử của họ trong khi đảm bảo tài chính cho ngôi nhà của họ.
Nguồn: Live Bitcoin News
Để lại một bình luận