- Le Maharashtra envisage la loi DELTA pour créer la première loi indienne sur la tokenisation des propriétés blockchain.
- Le cadre proposé relie les jetons numériques directement à la valeur des actifs immobiliers.
- Un groupe d’experts rédigera des règles utilisant les normes mondiales pour sécuriser les marchés immobiliers blockchain.
Le Maharashtra a dévoilé des plans pour un nouveau cadre juridique basé sur la blockchain qui pourrait transformer la propriété immobilière grâce à la tokenisation de la propriété.
Le projet de loi Maharashtra sur la numérisation et l’échange d’actifs fonciers (DELTA) vise à numériser les propriétés immobilières, à libérer la valeur des actifs dormants et à établir la première législation au niveau de l’État indien dédiée à la tokenisation immobilière basée sur la blockchain.
Le Maharashtra cible la tokenisation de la propriété via la loi DELTA
Le ministre en chef du Maharashtra, Devendra Fadnavis, par l’intermédiaire d’unpostele X le 20 juillet, a ordonné aux responsables de rédiger le projet de loi DELTA après avoir examiné le cadre à Mumbai. L’initiative soutient l’objectif plus large de l’État de devenir une économie de 1 000 milliards de dollars d’ici 2030 grâce à de nouvelles opportunités de revenus.
Selon Fadnavis, la tokenisation de la propriété peut libérer une valeur économique cachée tout en améliorant l’accès aux investissements immobiliers dans le Maharashtra. La législation proposée vise à établir un écosystème entièrement numérique compatible avec la blockchain pour gérer les jetons liés à la propriété.
Libérer la valeur de la propriété grâce à la loi DELTA !
A présidé aujourd’hui une réunion concernant le projet de loi sur la « Loi sur la numérisation et l’échange d’actifs fonciers du Maharashtra (Loi DELTA) » à Mumbai.
Alors que le Maharashtra s’efforce d’atteindre l’objectif de devenir une économie de 1 000 milliards de dollars américains d’ici…https://t.co/SVPXENl9f7
– Devendra Fadnavis (@Dev_Fadnavis)20 juillet 2026
Dans ce cadre, les propriétés immobilières seraient représentées par des jetons basés sur la blockchain, directement liés aux valeurs des actifs sous-jacents. Par conséquent, les transactions se feraient numériquement tout en maintenant les liens entre les jetons et les jetons associés.immobilieravoirs.
Fadnavis a également demandé aux responsables d’étudier les réglementations internationales et les modèles de tokenisation réussis avant de finaliser le cadre législatif du Maharashtra. Le gouvernement a l’intention de positionner le Maharashtra comme le premier État indien doté d’une législation dédiée à la tokenisation des propriétés.
Un comité d’experts préparera le cadre juridique proposé aux côtés de professionnels expérimentés des secteurs financier, juridique et blockchain. Des représentants du Securities and Exchange Board of India, de la Bourse de Bombay et de la Bourse nationale participeront à la rédaction des recommandations.
L’Inde étend son attention sur la tokenisation des actifs basée sur la blockchain
La proposition reflète l’intérêt croissant de l’Inde pour les applications blockchain au-delà du trading de crypto-monnaie, malgré la prudence des autorités nationales.réglementation sur la cryptographie. La tokenisation des actifs apparaît de plus en plus comme un débat politique distinct axé sur l’amélioration de l’efficacité des marchés financiers traditionnels.
La tokenisation immobilière convertit les participations en unités numériques basées sur la blockchain qui peuvent représenter des participations fractionnaires dans des propriétés physiques.
En conséquence, les partisans estiment que le modèle pourrait améliorer la liquidité tout en élargissant les opportunités d’investissement grâce à des parts de propriété plus petites.
La proposition s’appuie également sur les efforts antérieurs du Maharashtra visant à moderniser les transactions immobilières à l’aide de la technologie blockchain et de l’infrastructure numérique. Les estimations précédentes du gouvernement suggéraient que la tokenisation pourrait libérer d’importants capitaux dormants sur le vaste marché immobilier de Mumbai.
Dans le même temps, plusieurs juridictions internationales ont déjà introduit des cadres réglementés prenant en charge les actifs symboliques du monde réel et les structures de propriété fractionnée. Les responsables examineront ces approches réglementaires lors de la conception du projet de loi du Maharashtra pour les transactions immobilières basées sur la blockchain.
Le comité doit également aborder les questions juridiques concernant les droits de propriété, les règles commerciales, la fiscalité, la protection des investisseurs et la surveillance réglementaire avant de présenter un projet de loi. Ces considérations restent essentielles car les enregistrements blockchain doivent s’aligner sur les systèmes d’enregistrement foncier et les lois sur la propriété existants.
Si elle est adoptée, la loi DELTA pourrait établir une base réglementaire pour les transactions immobilières basées sur la blockchain tout en façonnant l’approche plus large de l’Inde en matière de transactions immobilières.actifs tokenisés. Cependant, la proposition en est encore à sa phase de rédaction avant que les législateurs n’envisagent de présenter la législation pour approbation formelle.
Source : Live Bitcoin News
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